客服热线:027-51885462 新闻热线:13387588240 广告热线:QQ:396082688
当前位置: 首页> 云企业供需平台>
美亚置业:英国曼城房产投资回报率位列第一
2017-09-07 15:13:44   作者:中国株洲网

热点:曼城房产投资,曼彻斯特房产,曼城租金

2017年2月中旬,英国皇家特许测量师协会RICS发布研究报告称,未来五年,英国房租总体增幅会超过25%,而房价增幅则大约20%。美亚置业海外房产专家认为,英镑汇率因素会促使外国买家投资。Nationwide建筑协会也预计,英国房价会有小幅增长,因为住房供应量依然接近历史最低水平。

美亚置业认为由于英国各地房价和出租情况大不相同,分析比较在哪投资房地产就很必要。一般房产收益包括两部分,一是在持有时的租金回报率,二是在出售时的房价升值。

曼城:出租房生意的首选

2017年2月初,来自海外房产投资机构美亚置业的一组数据显示:过去一年,购房出租的房产,投资回报率最高曼城排第一,前十个地区如下:


另外一组美亚置业提供的数据显示,2010-2015年租金收益率(rental yields)最高的依然是曼彻斯特,以6.02%的年租金回报率领跑。其次是利物浦,卡迪夫,考文垂,外伦敦等等。

目前英国住房自有率正处于30年以来的最低点。在过去10年中,个人租房市场增长迅猛、规模空前:每个月新增1.75万个租房需求,租户数量超过了2,000万。

项目推荐:


CITU: 曼城市中心豪华公寓

房屋价格:GBP 19.5万起

最低首付:25%(40万元起)

建筑面积:46-98平方米

完工日期:2018年第四季度

投资回报:年回报约为6%


项目位于曼彻斯特核心区域,曼城是英国发展速度第二快的城市。CITU毗邻Piccadilly Garden,金融区Spinning fields近在咫尺,距世界著名大学曼彻斯特大学10分钟路程。



项目共八层,包含了183套一房,两房及三房单位,底层为商铺以及天台花园。步行一分钟便可到达城市主街market street,与世界知名品牌做邻居。


项目周边交通便利,步行两分钟可达Piccadilly Garden 公交站,五分钟路程走到Piccadilly Station前往苏格兰,伦敦等地区十分方便。项目周边租赁市场活跃,可为投资客户提供良好的投资回报。

据美亚置业相关人士预测,在英国,20-39岁的人群中有近60%的人会租房到2025年,而曼彻斯特对中国投资者的吸引力在于,这里的年轻租房人口比例要高于英国的其它地方。

曼彻斯特作为英国除伦敦以外经济上的最大城市,不仅高校众多,生活便利,经济发达,球队众多,物价较伦敦低很多,而且对华人生活尤其方便:中国城,中餐馆,曼城直飞北京的航班等等,应有尽有。这些条件综合起来,来曼城求学和工作的年轻人,自然带动了当地的租房市场,这也是曼城近6年来,一直英国租金回报率最高的原因。

由于曼城房价低,比伦敦市区低了将近一半,对于在英华人搞投资或大陆投资者来说,相对容易。很多中国留学生的家长都先买下房子,孩子自住的同时还能出租,或买下后直接交给中介,中介收取一定租金,每月按时付款,也是很省心的。

                                    文章来源:美亚置业

0
合作伙伴
中海网 | 农村财经网 | 京广网 | 环保日报网 | 中国文化新闻网 | 聚焦中国 | 第一时间 | 网络公关 | 诚信山东网 | 国际时报 | 一推网 | 东方都市网 | 宣汉网 | 传媒联合网 | 新闻首发网 | 区县资讯网 | 出谋划策网 | 中国商业新闻网 | 固城网 | 第一时间网 | 华城新闻网 | 黄河文化生活网 | 猎狐网 | 人民日报海外网 | 中国时事新闻网 | 商界网 | 时代纪实新闻网 | 中国民企排行网 | 中国新闻采编网 | 中国株洲网 | 中国传媒联盟网 | 28商机网 | 产新网 | 湖南民生在线 | 企业家日报网 | 中国全民记者网 | 中国好品牌网 | 晨报新闻网 | 世登网 | 中国都市新闻网 | 中国民生经济网 | 中国有线电视新闻网 | 中国众识网 | 中国产业经济信息网 | 武汉新市民网 | 江苏新闻周刊 | 湖北企业家网 | 好头条 | 中华发展报道网 | 福慧缘通文化产业机构 | 武汉金宇盈科技有限公司 | 华中企业新闻网 |
客服热线:027-51885462 | 新闻热线:13387588240 | 广告热线:QQ:396082688
云企业自媒体 | 新闻 | 城市动态 | 云企业供需平台 | 专题报道 | 华中企业新闻网 | 企业与法 | 华企品牌 | 关于我们
中国商业新媒体联盟 权威认证网站
版权所有:云企网 本网法律顾问:湖北千湖律师事务所 黄健忠 鄂ICP备16006278号-1 技术支持:金宇盈